機房空調是一種專供機房使用的高精度空調，其不但可以控制機房溫度，也可以同時控制濕度，也叫恒溫恒濕空調機房專用空調機，另因其對溫度、濕度控制的精度很高，亦稱機房精密空調。

機房空調的主要服務對象為計算機，為機房提供穩定可靠的IDC與檢測機房工作溫度、相對濕度、空氣潔凈度，具有高顯熱比、高能效比、高可靠性、高精度等特點。

機房空調月度維護項目

1、過濾器；

2、蒸發器；

3、遠紅外加濕器；

4、風機部分；

5、壓縮機及制冷劑灌注量；

6、制冷循環部分；

7、風冷型冷凝器；

8、氣流部分；

過濾器檢查項目：

?過濾器褶面清理干凈；

?查看過濾器開關；

?氣流是否被堵塞；  

蒸發器檢查項目：

?清除蒸發器外表臟物 
 
遠紅外加濕器檢查項目：

?檢查排水槽是否堵塞；
?檢查加濕器燈管；
?檢查水槽邊緣是否有結垢；
?檢查加濕器補水閥是否滲漏；
?檢查加濕電流是否正常；

罐式加濕器（加濕罐）檢查項目：

?是否老化

風機部分檢查項目：

?葉片邊是否有碎屑并清除；
?皮帶的松緊狀態（位置）；
?軸承狀態；
?風機安全開關狀態；
?皮帶輪和電機的裝配；

壓縮機及制冷劑量檢查項目：

?檢查油位；
?檢查壓縮機溫度及附近管道溫度；
?檢查壓縮機工作電流（符合銘牌標注）；
?檢查壓縮機是否有滲漏；
?檢查毛細管是否碰著壓縮機；

制冷循環部分檢查項目：

檢查制冷管道（焊接處）、干燥過濾器消音器、視鏡、維修閥、電磁閥、膨脹閥是否漏液（油）。檢查上述器件溫度情況，檢查管道內是否有水份（看視鏡，正常為綠色）

制冷循環部分檢查項目：

?檢查吸氣壓力；
?檢查排氣壓力；
?檢查熱氣旁通閥；

風冷型冷凝器檢查項目：

?冷凝器盤管是否干凈；
?檢查室外機工作電流是否正常；
?查電機運轉是否正常、是否緊固；
?軸承狀態；
?制冷劑管道的支架是否松動；

氣流部分檢查項目：
?檢查格柵送分口是否堵塞；

?檢查各氣流通道；

?回風、送風、風管、地板；

水冷/乙二醇冷冷凝器檢查項目：

?檢查銅管里面是否干凈；
?檢查水調節閥是否起作用；
?檢查乙二醇溶液濃度；
?檢查水/乙二醇是否有滲漏；

電氣盤檢查項目：

?檢查各空氣斷路器；
?檢查電氣連接線；
?檢查操作程序；